trong năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở thành thịnh hành với khá nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn chọn căn hộ cao cấp tại Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng thoải mái, văn minh, chất lượng và cao cấp. trong bài viết này, chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn tổng thể về sự cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, tiện nghi sống và những để ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, H. Bình chánh, ngay cạnh Q.7 – khu vực đc mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới của giới BĐS mặt Nam. dự án gồm có 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế sang trọng mang đậm phong cách châu âu cổ điển pha trộn văn minh, tạo một không gian sống hiện đại cũng như đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích xấp xỉ từ 85m² mang lại rộng 110m², phù hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. không khí được bố trí hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, bếp sát địa điểm ẩm thực cũng như từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn được Gia Công ánh sáng thiên nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính lớn cũng như ban công rộng thoải mái. việc này đem đến cảm giác lành mạnh, mát mẻ, góp thêm phần chuyên sâu tiện nghi thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, nội thất chất lượng cao
phần đông những căn nhà 3 phòng nghỉ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty nhà đầu tư nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp và tập hợp rèm cửa. một số căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến nơi ở đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Ngân sách dự án thuở đầu và rất có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. địa chỉ sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến Q1, quận 5, Q.4, Q.8, Q7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục mặt đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới hàng loạt ích lợi ngoại vi như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng khi là nhân tố tiên quyết khiến nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học hành, làm việc và hội họp hàng ngày.
4. ích lợi nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ hưởng thụ không gian sống đẹp mà còn đc hưởng lợi chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
toàn bộ khu nhà được vận hành cũng như quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức giá thành dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), thực trạng nội thất mà giá bán cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà không nội thất hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, nội thất cao cấp, phong cách thiết kế riêng
so với mặt phẳng giá thuê tại trung tâm Trung Sơn và Q7, mức giá thành này được đánh giá là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét cho tiện nghi sống và lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người tiêu dùng hợp lý Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình tất cả con nhỏ dại
căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với các gia đình bao gồm con nhỏ cần không khí riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay các trường học quốc tế. cụm bố mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên vào không khí có đầy đủ lợi ích cũng như môi trường hiện đại, người dân tri thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt chuyên gia làm việc tại những khu công nghiệp sống quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn trên trung tâm TP.HCM chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ tham gia và môi trường sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là chọn lý tưởng. Chi tiêu được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để hạn chế những khủng hoảng rủi ro pháp luật hay bị chênh lợi nhuận thuê, các bạn nên tìm tới những đơn vị môi giới uy tín, bao gồm kinh nghiệm khai quật dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ những việc chọn căn thích hợp đến thương khối lượng giá chỉ, kiểm tra hợp đồng cũng như làm việc với gia chủ.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng giao nội thất,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để tránh tranh chấp sau đây.
3. so sánh giá bán với các căn nhà cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, lợi ích, vị trí, mức độ hoàn thành và giá mướn lên bàn cân để có chọn tối ưu. vào đa phần trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá bán vì sự cân bằng giữa giá thành – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hồi sinh, thị hiếu thuê căn hộ đẳng cấp nhưng vẫn rất lớn, đặc biệt ở khu vực giáp ranh Q.7 – phòng có không ít trường học nước ngoài, trung tâm thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm năng tăng giá trị cũng như tiện nghi phục vụ ngày càng trở nên nâng cấp, sẽ sẽ khi là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người đi thuê và quý khách.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay chọn thuê ngôi nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn lân cận. trong thực tế, từng lựa chọn gồm ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an ninh, chất lượng cũng như điều hành bài bản thì chung cư chỉ chiếm ưu thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta có thể gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: thay thế sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp khu vực cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều đc ban điều hành chuyên nghiệp giải quyết và xử lý, người dân ở hiện đại, môi trường luôn trong sạch.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống tiện ích nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Phố không hề so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh đến người dân. do đó, cùng với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị sống cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố hấp dẫn người đi thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn được tìm kiếm và săn lùng. nếu bạn đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng cao, phía đông Nam hoặc tây-nam, phòng rất có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hay nội khu Q1.
nổi bậc, các căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng tiếp tục mang đến ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng khoảng mắt ngắm TP.HCM bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất đáng lựa chọn, đặc biệt đối với những người dân làm việc áp lực nặng nề cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, bạn nên luôn mang lại xem nhà vào nhiều thời gian trong ngày nhằm cảm giác sự bứt phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng sông, hạn chế căn giáp trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể khiến nhiều ngạc nhiên nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, các bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng trọng điểm nhằm hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi dứt giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số lao lý bất lợi như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hay thời gian giao dịch hà khắc,… hoàn toàn có thể làm quý vị tức giận về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra suôn sẻ, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, bao gồm pháp lý rõ ràng.
4. phân tích chi tiết Chi tiêu hội họp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản giá thành cố định và thắt chặt và linh hoạt để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn nhà, các bạn cần sắp tới có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách này. tuy vậy, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn liếng xứng danh cho chất lượng sống.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay chất lượng cao
Một xu hướng đang dần Nổi dậy là cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp cũng như địa chỉ gần trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất phù hợp để khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà hợp lý để triển khai homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- xây dựng văn minh, có tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hay dòng sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn nhập, trong lành
- Căn góc có không ít hành lang cửa số
nếu khách hàng là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ vào nhằm hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây cách để tối ưu Ngân sách thuê hoặc thậm chí tạo ra nguồn thu nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và ký giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn tán thành, thời kỳ thuê thường diễn ra theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn nhà và không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào mặt môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày bàn giao, Chi phí nảy sinh, nhiệm vụ thay thế sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: bên thuê và chủ nhà cam kết trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn đã thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục như mong muốn nếu bạn làm đúng bộ phận, rõ ràng Từ Đầu để hạn chế rắc rối trong tương lai.
7. các ưu đãi đặc biệt Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị chi giảm giá đặc biệt cho người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu giao dịch thanh toán theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một vài gia chủ gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ thay thế nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ được gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới chuyển giao hay cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người đi thuê lịch lãm, có tài chính ví dụ cũng như giữ ngôi nhà sạch sẽ.
8. những xem xét Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà bao gồm chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một vài căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu như thú nuôi nhỏ, không gây ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành tốt rộng vấn đề dọn dẹp vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không ảnh hưởng đến hiệp hội cộng đồng người dân. nếu khách hàng tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. nhắc nhở decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, các bạn sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ đơn độc hay bao gồm gia đình.
10. định hình của người ở đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là hệ thống an ninh vô cùng giỏi và môi trường sống hiện đại. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt thích view bể bơi cũng như phòng thể hình hiện đại. giá mướn cũng phù hợp so với tình hình chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, cư dân cư xử lịch sự.”
các san sẻ trong thực tế trên khi là bằng chứng rõ ràng mang lại tiện nghi ở khi bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp mang đến gia đình, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành xu hướng rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì thiết kế đẹp, nội thất tất cả cũng như ích lợi văn minh, mà còn do môi trường sống hiện đại, an ninh và dễ dàng hàng đầu. nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh sự nghiệp, chăm sóc gia đình hay chia sẻ không gian sống với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn hảo.
